Framework Building Tomorrow
Os 6 pilares que separam quem opera multifamily de quem acredita que sabe operar.
Um framework aplicável, com diagnóstico em 18 perguntas. Em 22 páginas, sem teoria barata. Distribuído exclusivamente para líderes do mercado imobiliário.
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O contexto
A janela do multifamily no Brasil tem prazo.
Tamanho da classe de ativos multifamily nos EUA.
Fonte: CBRE.
Projeção de crescimento do pipeline em SP até 2026.
Fonte: BrandedResi/CBRE.
Quanto a Brookfield pagou pela Luggo em 2022.
Fonte: Brazil Journal.
Os grandes já se moveram. A pergunta agora é: você vai assistir o movimento do mercado ou fazer parte dele?
O que você vai encontrar
Multifamily não se improvisa. Ele se estrutura em 6 pilares.
Mindset
Produto vira serviço. A lógica deixa de ser entregar a chave e passa a ser sustentar a relação.
Projeto arquitetônico
Eficiência operacional e adaptabilidade. Cada metro quadrado precisa pagar aluguel por décadas.
Estrutura de capital
Paciência e visão de portfólio. Quem capta R$ 5 bi pensa em ciclos, não em obras.
Operação
O coração do modelo. NOI, ocupação, churn e experiência do morador, todos os dias.
Marca forte
Morar como experiência. A marca é o que justifica prêmio de aluguel e baixa rotatividade.
Governança
Transparência e cultura de longo prazo. Investidor institucional só entra onde enxerga regra clara.
Em qual estágio está sua empresa?
O framework inclui um questionário de 18 perguntas que classifica sua empresa em 4 estágios:
No final, você recebe um plano de 90 dias customizado pro seu estágio.Tempo de preenchimento: 12 minutos.
Quem criou esse framework
Gustavo Favaron
CEO Global · GRI Institute
Há mais de duas décadas, atua na interseção entre estratégia, capital e inovação no mercado imobiliário global. Sob sua liderança, o GRI Institute evoluiu para se tornar um dos hubs mais respeitados do mundo, presente em mais de 100 países.
Esse framework é a destilação do que ele aprendeu conversando com os maiores operadores de multifamily do planeta — Greystar, Brookfield, AvalonBay, Equity Residential — e traduzindo para a realidade brasileira.